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Ejecuciones Hipotecarias

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Una ejecución hipotecaria es el procedimiento por el que el Banco, ante el impago de las cuotas del préstamo pactadas con el mismo, procede a ejecutar directamente los bienes hipotecados, con el fin de conseguir el pago del importe total del préstamo, para lo que se verá obligado a desalojar la vivienda con el fin de que se la quede el banco o un tercero para su cobro.

Una vez iniciada la ejecución hipotecaria mediante la demanda presentada por la entidad bancaria, se le dará un plazo al deudor para proceder a su pago. Si te encuentras en esta desagradable situación en la que sientes no tener ninguna opción que pueda paralizar este procedimiento, te aconsejamos que te ponga en contacto con nuestro despacho lo antes posible, pues cada vez existen más fórmulas legales de llegar a una solución lo menos perjudicial para el deudor.

Así pues, te daremos toda la información necesaria relativa a este procedimiento, te haremos un estudio de tu hipoteca y de las circunstancias personales y económicas en las que se encuentra, ya que debe saber que la legislación de los últimos tiempos  viene a ser muy favorable a los consumidores y usuarios y que la existencia de determinadas cláusulas en las hipotecas por las que se ejecuta, pueden llegar a ser una herramienta eficaz para luchar en este tipo de procedimientos contra el banco, llegando a ser un verdadero motivo para luchar contra los bancos ejecutante.

Por ello, es importante una previa valoración de las circunstancias a través de la cual podremos identificar el motivo por el que oponernos a la ejecución, consiguiendo su paralización, pues son muy variadas las cláusulas que podemos calificar de abusivas y que pueden encontrarse insertas en su hipoteca sin que usted ni siquiera tenga conocimiento de ello, como las conocidas cláusulas suelo, cláusulas de vencimiento anticipado, cláusula de interés de demora estableciendo un límite por encima del legal, cláusula de liquidación unilateral de la deuda y demás cláusulas que debido a su falta de transparencia en que fueron incorporadas y otras circunstancias hacen que sean nulas, motivo que nos legitima para oponernos a la ejecución hipotecaria.

Además de ello, son muchos los clientes que han confiando en nuestro trabajo, en la búsqueda de la mejor fórmula que nos permita resolver esta situación con la solución menos perjudicial para el deudores, como es el caso de la negociación con el banco en cuanto al pago de la vivienda, o la dación en pago, por el que el deudor entrega el bien a cambio de saldar la deuda con la entidad bancaria.

Todo ello debe ser valorado en cada caso por nuestros especialistas, pues son muchas las opciones existentes, y más tras la aprobación de la Ley de Protección de los deudores hipotecarios, reciente jurisprudencia y normativa europea, encaminada a la protección de consumidores y usuarios en determinadas circunstancias, que se ven abocados a perder su vivienda, abriendo nuevas opciones procesales.

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