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Multipropiedad y aprovechamiento por turnos
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¿Te han ofrecido en alguna ocasión poder disfrutar de una semana o algunos días en un complejo turístico todos los años siempre en la misma fecha o en fechas muy próximas?
El derecho de aprovechamiento por turnos, consiste en el derecho de uso de una propiedad, por lo general algún tipo de alojamiento vacacional, un piso o estudio con sus muebles y sus servicios comunitarios (piscinas, pistas de tenis, terrazas, etc.) durante un periodo determinado, normalmente una semana concreta al año, que se determina en el contrato.
Por tanto, se compra el derecho a poder disfrutar todos los años por un tiempo determinado, al menos una semana, de una vivienda, piso o estudio en un complejo turístico o resort, junto con el mobiliario que se encuentra en él y con sus servicios comunitarios.
Ante este producto que puede resultar realmente atractivo por su precio y por las características y ventajas ofertadas por el comercial, se debe tener especial precaución antes de comprar de forma instintiva y ante una posible oferta momentánea, es decir, que nos ofrecen si no lo aceptamos ya no lo volverán a ofrecérnoslo o habrá sido vendido.
Y es que la Ley regula de forma minuciosa el contenido que debe tener este tipo de contratos, así como los derechos e información que debe conocer el consumidor que va a comprar, teniendo siempre presente y siendo totalmente conscientes del derecho de desistimiento del contrato en el plazo de 14 días naturales desde que se firmó.
Pues la comercialización de este tipo de productos que se encuentra a caballo entre lo que todo el mundo puede entender como un alquiler o arrendamiento y propiedad, es más complejo se plantea y conlleva importantes consecuencias jurídicas. Por lo que es bastante frecuente encontrarnos en la situación de haber abonado una cantidad importante de dinero, y finalmente no poder hacer uso de ese tiempo en el resort y en el piso cuyo derecho de uso hemos comprado, siendo la empresa encargada de la gestión de los apartamentos la que alega meras excusas sin fundamento alguno, como que están todos los pisos ocupados.
Por lo que en caso de encontrarte en esta situación, no debes tenerlo todo perdido, dado la protección que la ley ofrece a los consumidores quienes compran sin entender exactamente qué están comprando, o cuáles son sus derechos. Desde ACC LEGAL ABOGADOS te ofrecemos un asesoramiento completo sobre este tipo de compraventa así mismo, te indicaremos el procedimiento judicial a seguir para poder disfrutar de tu derecho, en caso de que se te impida o nunca lo hayas disfrutado.
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Nuestra misión única es la lucha por defender tus intereses
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Nos esforzamos por superar todos los obstáculos que impiden el ejercicio de los derechos de nuestros clientes.
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Revisamos, redactados y te explicamos todos los puntos del contrato.
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