Servidumbres y Derecho de usufructo

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Servidumbres y Derecho de usufructo

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Quizá el término servidumbre resulta un poco desconocido, sin embargo, es un problema diario con el que te puedes encontrar fácilmente, nos referimos por ejemplo a aquel vecino que ha decidido utilizar el patio de luces en un trastero para almacenar allí sus enseres, o aquel que ha decidido abrir una ventana donde antes no la había.

La servidumbre es un derecho real que podemos ejercitar sobe un bien ajeno por necesidad para alcanzar una utilidad necesaria, pensemos por ejemplo, en dos fincas anexas, una de ellas sin salida a la carretera lo que hace necesario la existencia de una servidumbre de paso sobre la finca que sí tiene acceso a la carretera.

Puede resultarte algo complicado, y no saber con exactitud cuándo se encuentra ante una servidumbre, y si lo que su vecino, o usted mismo, pretende tiene cobertura legal o no, por ello antes de iniciar cualquier otro trámite es de suma importancia contar con una adecuado asesoramiento sobre la posible existencia o no de un derecho de servidumbre y de qué tipo, dado que nuestro ordenamiento recoge diferentes tipos de servidumbres (personales o prediales, voluntarias o legales, continuas o discontinuas).

Desde ACC LEGAL ABOGADOS te ofrecemos el asesoramiento que necesitas sobre cualquier duda que puedas plantearte acerca de una servidumbre o si tienes algún tipo de conflicto con algún vecino por un posible derecho de servidumbre.

Puede plantearte asimismo tener un usufructo sobre algún bien y desconoces qué alcance tiene y cuáles son tus derechos y obligaciones. Y es que las figuras del usufructo, uso y habitación, son tradicionalmente fáciles de llevar a error y confusión.

El usufructo es el derecho a usar y disfrutar de un bien que no es nuestro, haciendo nuestros los frutos que dicho bien generase (por ejemplo, tiene usted el usufructo de un piso el cual alquilamos, por lo que las rentas percibidas corresponderían a usted en calidad de usufructuario).

Por su parte, el uso significa poder hacer nuestros los frutos (por ejemplo rentas) de una cosa ajena que cubran nuestras necesidades y las de nuestra familia. Y el derecho de habitación nos permite ocupar en las estancias necesarias una vivienda ajena para vivir en la misma.

Estos derechos pueden resultar difíciles de comprender, así mismo, pueden generar dudas sobre cuándo nacen, qué suponen y hasta cuándo se mantienen, por lo que es imprescindible que cuenten con un asesoramiento exhaustivo y una comprensión total de estas figuras jurídicas, y desde ACC LEGAL ABOGADOS ponemos a tu disposición nuestro equipo de profesionales para poder ayudarte en este tipo de procedimientos.

Te asesoremos de todo el procedimiento, contacta ahora .

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Nuestra misión única es la lucha por defender tus intereses

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Nos esforzamos por superar todos los obstáculos que impiden el ejercicio de los derechos de nuestros clientes.

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Disponemos de profesionales que nos permiten ofrecerle un asesoramiento integral y de calidad en cada materia.

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Le informamos de todos los pasos, las ventajas e inconvenientes de cada gestión y tramitación de su expediente.

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Aportamos nuestra experiencia en la resolución de los casos, abarcando todas las ramas del derecho.

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Consigue un adecuado asesoramiento jurídico en todo tipo de procedimientos.

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Te ayudamos en tus trámites ante el Registro de Propiedad.

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Consiga asesoramiento completo acerca de su finca y sus límites.

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Te asesoramos en las sentencias extranjeras en España.

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Conoce los trámites e impuestos a pagar ante una herencia o donación.

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Te asesoramos en el Registro de Vivienda o Finca.

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Cuenta con un representante ante cualquier gestión relacionada con las notarias.

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Te indicamos el procedimiento judicial a seguir.

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Gestionamos todo el procedimiento de cobro de la deuda.

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Reclama la cuantía que mereces por vicios y defectos en la construcción.

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Revisamos, redactados y te explicamos todos los puntos del contrato.

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Consigue la indemnización que mereces.

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Consigue asesoramiento que vele por la defensa de tus intereses.

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Cuenta con un asesoramiento exhaustivo del usufructo y servidumbres.

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Le informamos sobre todas las cláusulas y puntos contenidos en su contrato.

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